陈廷敬后人取消即“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房转让时间不少于3年”的。
事实上，近日以来，政策松绑的话题在业内持续发酵，而此次菏泽取消限售，无疑让政策松动落下“实锤”。
12月19日，山东菏泽住建局官网最新发布《菏泽市取消存量住房转让期限的情况说明》。说明称，有不少准备购买存量住房的市民，特别是棚改货币化补偿的市民，因不能办理过户而无法购买合适的存量住房，要求取消转让期限的愿望十分逼切。近年来，受转让期限的影响，菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住建局决定取消已出台的新购和二手住房转让期限。
根据财联社记者采访，住建厅相关人士表示，关于房地产调控，住建厅跟国家的调控政策是一致的，采用一城一策、因城施策的管控措施。因为各地方城市情况不一样，在政策方面也不是“一刀切”，各项政策还是各地方城市根据自身情况来主控，省住建厅会进行总体把控。省住建厅不各个地方住建部门的具体政策，有的政策需要报备，有的不需要报备。
1、我们不能说“菏泽率先放松了楼市调控”，这是不准确的。楼市调控不仅“防大涨”，还要“防大跌”。
住建部的最近提法是“供求平衡”，这是稳定楼市的基本条件。如果购买都没有了，就谈不上“供求平衡”。楼市调控追求的是“楼市平稳”，而不是“下跌”。
整体来看：一线城市、强二线城市，未来全面取消“限购”、“限价”、“限贷”的可能性不大，即便房地产税出台后，都可能取消不了，只能在特殊时期放松而已。限售、限商则有可能取消。
三四五线城市，未来一两年取消“限购”、“限贷”、“限价”、“限售”的可能会有所增加，毕竟这类城市中的一部分，其人口增量有限、稳增长压力较大。
政策放松是大势趋向，但全国不会是取消限购。放松的边界将聚焦在限购条件上，比如农民进城买房即可落户，本科落户降为中专可落户，社保年限可以降为半年甚至更低。
三四线城市投机客已退潮，自住客2套住房已经足够，限购已无必要，不过，放松限购可能只做不说，以免炒作。全面放开限购2套的可能性不会太大，毕竟多数一二线城市仍然是供不应求、需要需求的。
第二、政策取消也会循序渐进，会从类似限售政策等取消开始，而包括限购等政策，可能后续还会相对谨慎。
此类政策取消，对于后续市场的影响是很大的。实际上此前包括也有过各类政策的调整，当时也引起关注，但没有形成太多的模仿。而菏泽取消限售，在当前市场基本面下，预计模仿的城市会增加。此类政策应该说对于市场交易的影响还是存在的，尤其是会减少一些看空情绪，对于当前下行的楼市来说是有托底效应的，至少楼市看空的情绪会进一步减少。
2017年3月28日，福州出台新政，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
厦门均和评估公司董事长王崎指出，目前厦门的房价及交易量出现了比较大的回落，对于厦门，不一定要全面解禁，但还是应该局部宽松。等明年3月份限售2周年之后，还是可以逐步调整的。比如可以先从岛外开始松绑。而对于刚需来说，现阶段趁还没回暖之前，有条件的还是可以入手的。
厦门新景祥的总经理张建认为，“在福建地区，我觉得厦门也会开始逐步的进行放开，因为毕竟厦门调控到了一个非常高的一个阶段，整个市场收到了极其大的冲击，市场面临非常大的下行压力。因此接下来厦门可能会在限售等一些方面做出一些的调整，泉州地区也是比较有可能根据自己城市的特点，放开一些措施。”
菏泽再不放开限购，开发商就真的活下去了。拼命卖地，拼命拿地，拼命开发，问题是四线城市，一旦货币化安置停止，所谓的需求立马就没了。
菏泽，有房地产市场吗？放开限售也卖不出去，离开限售的，市场的踩踏难免，信心到冰点，传达给新房，完蛋了。也许试点预演下未来全国部三四线城市哀鸿遍野
正祥在正祥林语墅三期小学旁建560平米的垃圾中转站，这种配套严重影响学生跟周边居民，销售从未告诉有垃圾中转站，涉嫌诈骗
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