龙岗板块成瑶海区新宠 6大纯新盘入市房价或破17万元㎡

　　自合肥限购开始，瑶海区就成静默之地。成功出让的地块也少有动静，正在销售的项目也少有火热景象，但是最近，瑶海区龙岗板块高速静安春晖里)纯新盘首开却成为了楼市头条。

　　随着东部新中心建设，瑶海区也在加速发展的步伐。龙岗板块作为东部新中心的重要发展区域，房价也随着区域的发展飙升。目前，该板块已经吸引金科、金鹏、保利等知名房企入驻。近期，龙岗板块老盘、新盘加推不断。高速静安春晖里)纯新盘首开，引得超400人上演“抢房大战”。

　　东部新中心将以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三界，规划区域面积为33.8平方公里，东部新中心代表着政策的倾斜与资源的侧重，瑶海区将随着东部新中心的发展而腾飞。

　　公布地铁2号线公里，这无疑直接将龙岗板块和肥东衔接了起来，也将肥东县的地缘客户带到了龙岗。另外，6号线一期工程的具体规划也已经出炉，龙岗与其他区域的距离被拉近。每一寸铁轨下都隐藏着诱人的财富，随着地铁2号线号线的规划建设，不仅“地铁梦”将实现，龙岗板块将迎来“黄金时代”。

　　未来，龙岗板块将是瑶海区“优质教育资源东移”的承接地。马岗小学改建计划、合肥市38中学新建项目、瑶海湾学校新建项目等作为瑶海区重点发展的学区项目。

　　瑶海区房价相对于其他市区区域来说相对较低，但在配套设施上相对于肥西和新站来说更加完善。目前龙岗板块有6高价地待入市。纯新盘高速静安春晖里首开后，剩余的纯新盘皆为高楼面价楼盘，最低的也在9000元/㎡。地价催高房价，加上成本价，未来该板块内房价或破1.7万元/㎡。

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