随着成都“北改”的推进，天府新区晋升国家级，成都的许多板块也随之热了起来，发展越来越被看好。交通的建设、土地存储是否丰富、政府对该区域的规划等等因素决定了这个板块是否能够发展迅速。板块众多的成都，有高冷的南边、千年贵胄的西边、正在从中产向高端迈进的西边、发展还不成熟尚有巨大打造潜力的北边。【南边】【西边】【东边】【北边】天府新区在获批国家级新区【天府新区专题】以后，其区域内的板块又被价值重估，大源作为其区域内发展较为完善的板块，被无数人看好。南边作为成都富有的标志，从未走出人们的视线，西南财大博导刘璐特别提到南边高新区，今年无论在量还是价上都是最热门的区域；另外，得益于四号线的修建，温江区域、特别是紧挨着的大光华板块在今年发展迅速，诠释着”西贵“的传奇。还有一些板块随着“北改”的推进也迅速发展起来，交通日益便捷、配套日益完善，价值不断被重估。
那么成都板块发展到底哪家强？搜狐焦点采访到几位业内人士，且看看他们的说法：
向纬看好：光华新城
根据四川中原地产数据显示，光华新城、东升、大源、大面、大丰成为截止目前本年度最热门区域。
四川中原地产研究中心研究经理向维认为今年光华新城表现突出，主要原因在于区域项目销售价格偏低。其次，未来有地铁4号线通过，交通会更加便捷；最后，该板块为温江未来规划建设的主要区域，规划利好。
城南同样也被向维看好：东升、大源同为城南的热门板块，首先，其均具有城市向南发展和天府新区的双重规划利好；其次，东升区域人群需求强劲，而价格偏低；而大源板块建设推进迅速，区域配套及区位价值突显，日渐趋于成熟。最后，在相同的市场环境下，各区域的让利幅度和区域的认知度是区域成为热门板块的主要原因。
成都中成房业品牌运营中心总监杨岑阳
杨岑阳看好：北湖区域和红星路南延线区域
据成都中成房业数据：2013年北湖区域土地放量506亩，土地成交量同比增幅148%，楼面地价达到4435元/㎡，上涨了2560元/㎡，同比增幅136%。未来区域住宅可开发量约60万㎡，商业可开发量约36万㎡。这些数据表明未来北湖板块将形成成都楼市的新兴热点。尤其是中铁建以总价21.46亿元大手笔拿下北湖150亩地块，更是高度吸引了业内的关注。截止到11月份，北湖板块商品房已成交27.98万㎡，共成交3273套，位居各板块前列。
众所周知，北湖片区内有北湖和龙滩湿地的优良生态环境。“北改”启动后，位于成都东北部门户的龙潭北湖，片区约12.5平方公里被规划为“成都北改建新示范区”，着力打造“龙潭新城”，建成后北湖板块将成为城北的“北城副中心”。北湖板块一方面有龙潭总部经济城的产业园区规划，拥有大量产业人群，区域依托产业园人口，将来发展前景也比较被看好。
另外红星路南延线预计年内即将通车，串起中和组团、新川板块、麓山板块三大区域，串起城南三大投资居住热点，届时红星路南延线将带动沿线楼盘实现跨越式发展。
作为城南高新区天府新城的两大核心组团之一，中和板块自2011年纳入“高新天府新城片区”规划以来，因其在城南良好的位置而备受关注。目前该区域已有多家品牌地产企业相继进驻，产品类型涵盖刚需、低密、豪宅等多种物业，已成为城南核心居住区域之一。
麓山板块以优质自然资源和城市资源领跑城南，成为西南为数不多的一个高端低密度居住集中区。置身于天府新区规划的高端技术产业和高端服务业之上的现代新城区核心，麓山板块的优势得天独厚。
四川新闻网房产频道主任卢永洪
卢永洪看好：建设路板块和两河板块
板块是否火热就于是否适应市场的需求变化。一则，刚需依旧在，就看板块是否对胃口；二是，高端化趋势明显，改善性需求在发力，就看板块发展是否顺应这样的需求。
四川新闻网房产频道主任卢永洪认为在分化的楼市下，纯粹以某座城或某个板块来讲“热”，就像城市均价样参考性不强。但要论及开放热度，倒是可以说说。
他认为今年成都开发最热的版，一要数建设路为代表的北向；二要看的是两河为代表的西向。
成都向北，在北改之下，加速且提高了从中调和腾笼换鸟的进程和成效，以建设路为代表的北向，不仅因为蜀龙路的打通带来了保利、绿地、蓝光、蓝润等房企，还有龙潭寺的集中发力，甚至万科也加持了北边。另外，恒大地产拍得闻名于世的曹家巷地块也是表征之一。具体到建设路这个点上，蓝润新近跟进开盘的项目，也是接过了中粮、蓝光等的接力棒。建设路将会迎来新一波建设热潮。佐证是很多地块已经在打围了。
论及西边的开发热，最近的土地拍卖结果和保利6000亩大盘的最新亮相，会自然浮现在脑海中。在双十一期间，火力全开的成都龙湖，以总价5.7亿元人民币竞得成都金牛区金泉街道办事处何家社区两幅地块。据消息称龙湖此举就是瞄准中高端住宅。近日更有保利双河森林迎来国宝级的金佛展，这是保利在成都的又一大手笔。产品就是在6000亩城市森林之中别墅类纯居住板块。
最后，卢永洪说道：北边建设路为代表的开发热，在逐渐分享“北改”红利，火力全开，全系列的产品将填满空地；西边两河板块的发力，表明压抑已久的高端市场需求，正在迎来近城的机会。近，代表的是高端滴低密住宅有了更大的进城空间。
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