近两年，沈阳房地产市场发展迅速，作为沈阳五大老城区的大东，也在楼市大潮中，有着非常亮眼的表现。细心的购房者会发现，如今的大东区，不仅拥有着优质的城建配套，住宅品质也呈现着质的飞越，万科、保利、碧桂园、龙湖、中粮、金地、旭辉等品牌房企纷纷在区域内打造了颇具代表性的品质楼盘。
当然，随着区域的发展，大东区的楼市格局也悄悄地发生着改变，渐渐呈现出望花板块、陶瓷城板块、龙之梦板块三足鼎力之势。纵观三大板块，每个板块都有着自己的发展优势及特点，而对于想要置业大东区的购房者而言，如何在三大板块之间进行抉择呢？
结合三大板块的发展特点，小编在这里针对三大板块各自的优势特点以及代表楼盘进行了简要盘点，到底谁是你心中那盘最可口的“菜”，相信阅读完本文后，你会为自己找到一个答案。
望花板块，可以说是大东区近几年发展起来的板块，板块凭借优质的地理区位，迅速跃居为城市宜居板块之一。望花板块位于大东区北侧三环内，望花立交桥以北，望花大街东侧，西侧紧邻首府新区，直通沈北虎石台、新城子区域，目前区域内各项配套已日渐完善，宜居指数较高。
望花板块内拥有东二环、南北快速干道等城市主要交通干道，还拥有在建地铁4号线，日常出行极为方便；商业配套上，该区域被中街、北站、老长客等众多商圈环绕，区域内各个项目也打造有大型商业配套，区域居民日常采买非常便利；教育方面，区域有一三六中学、大东区二零二小学、东越尚品中小学以及即将开工建设的辽二分校等。总之，目前板块各项配套相对而言比较完善。
2019年沈阳市大东区工作报告显示，将推进汽车特色乡镇的建设。据了解，汽车特色小镇将重点发展以研发、设计、检验检测、金融商贸和现代物流为主的生产性服务业，以及以文化运动、商业街区、生态宜居为主的生活性服务业。根据特色汽车小镇的规划来看，未来两到三年，望花板块的交通、医疗、教育、生活等配套将迎来全面升级。从规划看发展，随着汽车小镇的建成，不难预料，望花板块的区域价值也将进一步提升。
目前区域内在售楼盘以改善为主，且房源比较充足，包括中粮·花熙祥雲、保利中粮·堂悦、旭辉·东樾城、富力·尚悦居、宝地铭门等.
陶瓷城板块位于东二环核心，是大东新城的中心，因板块内标志性建筑“东北陶瓷城”而得名。目前，板块内生活配套已基本成熟，除此之外，板块内还拥有国瑞购物中心、汽配城等商业配套，以及华晨宝马、上海通用等厂商。
说到陶瓷城板块，首先要谈及的便是优质的交通网。目前板块内不仅拥有东二环、城市主干道东北大马，还有159、211、383、177、229、151支线等多条公交线，可直达龙之梦、、沈阳北站、沈阳站等核心商圈。
目前，板块内生活配套已基本成熟，日常生活采买在区域内即可实现，并且板块内已经形成浓郁的人居氛围，居住价值较高。
大东区汽车产业迅速发展，“沈阳汽车城”将升级为“中国北方汽车名城”，同时随着汽车产业小镇的落地及发展，区域也将迎来突破性的发展。而陶瓷城板块正处于汽车城的配套服务内，产业兴盛的牵引将逐步提升板块建设与居住需求，房价也将随之逐步增涨。
目前，板块内品牌房企数量较多，金地、碧桂园、龙湖等项目均有进驻，拥有联动打造品质宜居板块的优势。
龙之梦板块位于城市一环，各项配套都非常完善。交通方面，板块已汇聚有地铁1号线号线，同时龙之梦公交枢纽站内约50余条公梦见钞票交线覆盖全城，区域内的长途客运站，也为板块内居民的长途出行提供便利。除此之外，板块还临近东西快速干道，自驾出行也非常便捷。
商业配套方面，龙之梦商圈内汇集了龙之梦小商品大世界、红星美凯龙、萃华国际黄金珠宝城、龙之梦亚太城、花鸟鱼虫古玩市场、手机数码城等六大品类商场，极大满足生活需求。可以说，生活在此，繁华近在左右，出行极为方便，人居品质感非常高。
商业的繁荣往往能促进区域价值的提升，为区域带来经济活力，进一步拉动区域经济增长。目前，龙之梦板块企业聚集，人居氛围浓厚，且长峰中心、龙之梦大厦等也为板块带来了众多有活力、有发展的企业，成为沈阳东部商务中心。且城市一环，土地价值比较稀贵，地价直接影响房价，而房价也在一定程度上带动区域的向上发展，可以说未来的龙之梦板块，区域价值上涨空间还是蛮大的。
龙之梦板块的房价早已突破万元，未来仍有较大上涨空间。不过由于近年来，板块内鲜有地块推出，新品楼盘也比较少，且各楼盘所剩房源也并不多，可选择空间较小。目前，区域在售楼盘主要有龙之梦国际公寓、颐盛·壹号公馆、南华中环广场、龙之梦·畅园等。
删除。
网友评论 ()条 查看