2016-05-1710:03
陈诗涛：尊敬的各位来宾，上午好！
城市观点论坛首次走进北京（楼盘），今天能够邀请到这么多品牌企业的大佬及高层参与，我表示诚挚的感谢。而更可以说，正因为大家都看好房地产业的长期发展、看好北京这个城市的现在与未来愿意安排时间来齐聚、来分享与交流。
5月13日央行公布四月份一组金融数据，使不少企业家们吃惊。M2的增速跌破13%，社会融资额与人民币新增贷款指标也大大低于预期。或许都猜到货币政策正从“适度宽松”转回“中性”。那么，这个背景下，资产价格是否已从一路高涨的态势开始下跌？对于房地产影响有如何？
5月11日我们看到恒隆陈启宗表态：无论是轻资产还是重资产最终还是要看回报，两者都可能有高回报，也可能是低回报，最终还是要看长远一点。他认为“没有一个战略是最好的”，并拿李宁与姚明来对比，阐释“怎样的身材就做怎样的事”，并强调恒隆不特意要坚持重资产，只是目前不需要轻资产而已。
面对消费者的资产即将是“热“还是”冷“，房企将选择轻还是重资产还是找平衡点，这些都是已经或将直面的问题！这也正是今天上午论坛与下午学徒计划闭门课的主题。所以，我就把这些问题抛给出席论坛的各位经济学家、金融才子、企业精英，我相信，只有你们今天的思想与智慧的碰撞才可以找出答案，为行业找出最好的方向。
作为主办方，观点地产新媒体深耕房地产领域十六年，在这期间一直不断学习与改变，并为行业构建一个全方位服务的大平台，具体请看这个几分钟的PPT：
（播放PPT）
观点主要由三大类产品构成：资讯与数据研究产品、会议及培训产品、观点e定制服务平台产品。
资讯：观点地产网十一年前创立并定位原创。我们一直在坚持，每天接近24小时的工作以保证资讯的速度、深度及广度。同时还有微信、微博、EDM、杂志，每天在房地产、金融、商业领域有十几万高质量读者在阅读与分享这几个产品。
数据研究产品：观点数据研究院以前比较低调，今年开始逐步把各种研究与报告进行短周期、高密度发布。包括各种周报、月报、季报、年报。内容涉及行业政策、土地、区域乃至企业。我们今年开始也专门为企业提供定制报告的服务。
会议及论坛：四大类，今天的城市论坛，12年历史，行走中国几十个城市年度论坛以专业学术著称，每年3月份在广州（楼盘）举办。
商业年会针对商业地产、流通领域品牌商、零售商举办。
博鳌（楼盘）房地产论坛自2001年8月创立至今16年，今年8月将继续在海南（楼盘）举办第16届年会。作为行业最高端、最权威的思想性论坛，可以说中国称得上大佬的房企领导几乎都出席过或即将出席的论坛。在此，我向大家发出邀请，8月，期望我们海南再见。
我一直认为浮躁终将过去，只有如德国、如日本，保持学徒心态、工匠精神才可以保证个人与企业的长足成长。
为此，2015年底，观点正式推出学徒计划。全年十个课程，为房地产企业各部门、各业态培训出大量的有实际工作能力及思考能力的优秀人才。我们已经举办了商业、营销、产业、文旅与养老的训练营，今天下午与明天上午还将举行模式之轻资产闭门课，我们走进过碧桂园、广州万科、保利集团，13日走进了上海（楼盘）万科与上海地产集团等合作的嵌入式社区养老服务的智汇坊。
明天上午北京还将走进远洋地产，看看他们的创新与改变。
透过拥有优秀实践经验的导师来为行业培养优秀的人才，这是观点地产学徒计划宗旨与目标。
观点e:这是一个资讯泛滥的时代，面对太杂乱的信息，观点为行业推出精准发布、精准匹配的定制服务--即观点e。
准确的模式，就是线上发布，线下达成交流合作的模式。
大家可以看屏幕：项目需要招商的、品牌商、零售商需要拓展的；政府、一级企业需要卖地的，企业需要买地的；企业需要找资金的；资本需要找企业合作的，甚至包括找人才的，需要出售项目、并购需求的，都可以来找观点e。
记得去年我们走进碧桂园进行闭门座谈会的时候，碧桂园高层就向现场的企业发出寻找土地的需求，当时就有合肥（楼盘）的企业表示有土地合作意向。
观点e就是想告诉大家，企业根本不需要海量的无效讯息浪费时间及人力成本，观点凭借16年的行业品牌与实践经验，已经拥有十余万家精准的开发企业、商业品牌商、零售商、政府、土地、金融企业资源。你只需要告诉我们，我们就可以为你提供专业服务。
目前这个服务平台已经有万达商业、万达院线(002739,股吧)、融创、金茂、奥园、鼎信长城、宝龙、时代地产、五洲、大地影院、思凯莱等企业入驻。
以上就是关于观点地产新媒体的简单介绍，我希望观点及观点人永远以谦卑的心态为行业做到最好的服务！
最后，再次感谢今天出席论坛的所有来宾及媒体朋友，我相信因为你们的到来与参与，论坛必将十分精彩。并预祝今天论坛取得圆满成功！
谢谢大家！
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