地产：暖冬兑现 暖春可期

　　地产股开年攻势凌厉，我们的研究框架再次被完美印证国信区瑞明地产团队根据过去十年持续被印证有效的《区瑞明地产A股小周期理论框架》，2017年以来坚定、持续看多优势地产股——即使在调控政策最密集的2017年1季度，都敢于提示《“热点城市”调控加码，不改我们“地产龙头白马2017年大概率有绝对和相对收益”的预判》；我们在“看空”仍是市场主流的情况下，于2017年下半年策略《进一步解放思想，做多地产龙头股》旗帜鲜明的提出机构投资要“解放思想超配地产龙头股”；我们于2017年9月发布的行业报告第一段即开明提出：预计“房地产行业的支柱地位有望促使政策在2018年上半年得到改善”，2017年聚焦地产主业优势房企的股价表现虽然不错，但仍然只是“预热”行情，未来还有政策改善带来的“赚估值的钱”的更大级别行情；2017年12月6日，我们发布了2018年策略《房住不炒，超配龙头》继续看多2018年优势地产股的表现。

　　2017年以来，优势地产股由底部崛起、持续震荡向上的行情已超过一年，2018年开年以来更是演绎出凌厉上攻的行情，我们前瞻性的预判再次得到完美印证。

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